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暑期住旅店不如租间房 短期租赁将再次吸引客户

　　随着暑期以及旅游旺季的来临，短期租赁将再次吸引客户的眼球。与汽车租赁的日趋火爆相比，房屋的短租一直处于不温不火的局面。今夏，面对这一市场，中介经纪公司又有哪些措施来满足这些客户的需求呢？ 　
　　 ■家的感觉真好
　　随着城际间人才的流动，以及“假日经济”而产生的到达异地之后的住宿问题一直困扰着消费者。而由此而产生的灵活便捷短租业务，无疑为部分消费者提供了一种新的选择。从西安来北京办事的张先生告诉记者，他通过中介公司找房子已经是第二次了。因为业务关系，张先生大约每隔两三个月就要到北京来办事，每次大约停留一个月左右。“以前每次来北京，都是住旅店，对于一个月近5000元的住宿费用多少感到一些吃力，同时饭店的餐饮也比较贵，我不得不每次到旅店外面用餐。今年3月份，通过一位朋友了解到北京某家中介机构提供短租业务，我试着与他们联系，将我的要求告诉给他们，在看过几处房子之后，选择了离我办事较近的一处房子，不但住宿费用省下来不少，居然还有了一点儿家的感觉。由于有过上一次沟通，这次没费什么时间就找好了住宿的地方。”　　
　　 ■谁需要短租服务
　　 “我爱我家”公司专业人士分析认为，寻求短租服务的客户通常适用于以下几类情况：　　1．旅游：进入旅游旺季，旅游热点地区宾馆饭店的价格不可避免地会上浮，同时从5月至9月底，北京的房屋租赁业将进入低潮期。因此，旅游者不妨咨询一下中介经纪公司，也许会有不错的收获。
　　2．找工作：学生毕业后，一旦没有在京任职，那么签下长期租房的合同实在不太妥当，所以短期租房最为方便灵活。
　　3．短期培训：在短租业务兴起之前，很多学子只能住进宾馆，这对于学生来说实在奢侈，但也是无奈之举。短租业务市场的形成可谓为他们在居住问题上解了燃眉之急。
　　4．做生意：对于来京投资、项目专案考察或是商业谈判的商人来说，居住一二个月的时间，如果不考虑面子问题，短租房屋的设施完善，价格又比较便宜的话，他们更愿意接受短租服务。
　　5．亲友来访：目前，传统习惯越来越受到现代意识的冲击，部分人根据自身生活习惯及个人隐私的考虑，不愿将不太熟悉的亲友安排在自家居住。因此，在自家周边寻找短租房，安排亲友居住不失为一种好的解决办法。
　　 ■异地短租省时便捷
　　 作为短租业务的延展，在全国拥有多家连锁店的顺驰置业公司于今年4月底推出的“顺驰租赁直通车”的全国租赁服务，也收到了不小的成效。公司负责人告诉记者，对于有异地需求的全国化业务客户，我们体现先进网络化服务的基本原则是快捷！假如您此刻身在上海，由于商旅等原因，想求租北京的房屋，您在上海当地拨打了此电话提出需求，公司在当天就可以将相关信息告诉客户，当客户抵达北京后，公司可安排专人接站，并同样会在24小时之内由专人陪同您去看房，为客户提供专业化的贴心服务。
　　 尽管短租业务的市场前景广阔，但此项业务是否被客户所认知和接受，则需要一段时期的磨合。专业人士认为，所提供的房子，尽量应为标准化、同质化的产品，费用在结算方面应尽量在合同中标明，以免产生纠纷。同时，拥有成熟的信息网络，房源信息的准确程度应是做好此项业务的关键。