经济型酒店悄然出现
今年3月，位于福州路附近的一家经济型酒店“永生现代连锁宾馆”悄然试营业。与此同时，国内经济型酒店鼻祖之一的上海“锦江之星”透露，将在南昌火车站地区开设一家经济型酒店。对于一直处于低端和高端市场缺乏，中端市场却打得如火如荼的南昌酒店业来说，一时之间竟被经济型酒店搅得风生水起。
“五一”刚结束，永生现代连锁宾馆负责人罗总就告诉记者，该店几个月来的入住率始终保持在80％左右，部分时间接连创下100％的记录。而南昌宾馆行业年入住率始终徘徊在55％左右，低于全国65％左右的平均水平。经济型酒店的出现，似乎预示着2005年将成为南昌酒店业发展的一座分水岭。
对中低档酒店构成直接威胁
记者12日从南昌的新天地酒店、环湖宾馆等三星级酒店了解到，普通标间的门市价大致为318元到380元左右，由于“五一”旺季已过，不少酒店都将打折销售。打折后的价格基本在190元左右，个别酒店甚至以150元价格销售。
“标准间118元，商务间168元，最高档的豪华套房标价也不过199元。”这是永生宾馆的房价。显然，尽管没有顶着三星级的标牌，经济型酒店的价格已经对中低档酒店构成正面威胁。
但“廉价”并不是经济型酒店吸引客源的主要因素，家住象山北路的郑先生认为，房间别出心裁的设计也是吸引他的因素之一。
“经济”并不代表低档
南昌旅游协会饭店分会会长金德表示，认为经济型酒店就是便宜、低档次的酒店，这是对经济型酒店的误解。经济型酒店不和高级酒店拼硬件，它的优势主要体现在客房的服务上面，它可以没有商场、商务中心，但客房一定是很舒适的，从床到床上用品要求都比较高，主要满足住宿及工作的要求，一般房间内都要求接入互联网。
据了解，“锦江之星”在一座城市投资必定有三个硬性市场准入“门槛”：1．所在地有良好的经济文化发展前景；2．周边有较大的车流量、人流量；3．附近有较多的企事业单位。而且还有其他的附属条款。一位南昌的酒店经营者就曾因为“锦江之星”开出的价码让他感觉成本过高而放弃加盟。
经济型能扫平低档？
“尽管南昌中高档酒店市场接近饱和，但我们的市场定位正好与他们形成错位，我们的目标是替代低档酒店、旅馆。”永生宾馆负责人罗总在谈到生存问题时这样认为。
那经济型酒店的利润究竟在哪里呢？其实很简单，以二星级酒店为例，其评定有以下指标：配有中餐厅、配有咖啡厅、能提供西式早餐、有能够提供酒吧服务的设施。显然，星级酒店的巨额投入和管理成本为经济型酒店的赢利创造了空间，因为经济型酒店可以不开设商场、酒吧等功能。
“一星的墙、二星的堂、三星的房、四星的床。”南昌旅游协会饭店分会秘书长郭庆钢这样形容经济型酒店，他认为这种业态无疑要大笔抢食中低档酒店的市场份额。
永生宾馆的有关人士透露，近期的销售业绩让他们坚定了信心，计划两年内在南昌市场至少要发展4到5家连锁宾馆。
5月1日，位于南昌二七路的锦江白玉兰揭开了筹备大幕，锦江集团有意将其作为一个试点，再创一个“白玉兰”品牌。这个新品牌的档次将略高于现在的“锦江之星”，低于三星级。
而在省内，包括江西饭店在内的大型酒店企业也将目光对准了它。去年12月，江西饭店正式并购井冈山市乐达康度假村，并将之定位于经济型酒店。
经济型酒店能否在南昌活得精彩，我们只能拭目以待。
(大江网-信息日报)
